За остекление балкона будут штрафовать. Разъясняем

В последнее время можно заметить в СМИ сообщения о штрафах за самовольное остекление балконов. Из сообщений можно решить, что штрафовать россиян начнут с 1 марта 2022 года. Но это не так.

Штрафовать за неузаконенное или сделанное с нарушениями остекление могут и сейчас. Данное правило действует уже много лет, а точнее, с 2006 года. Кроме штрафа, нарушителя могут обязать вернуть балкон в первоначальный вид.

1 марта 2022 года вступают в силу обновленные Правила пользования жилыми помещениями — изначально правительство утвердило их еще в 2006 году. Нового в этих правилах не очень много: например, теперь требования к пользованию жилыми помещениями предъявляются не только к гражданам, но и к юридическим лицам, которые являются собственниками помещений.

Согласно обновленным правилам, нанимателям по договору соцнайма, договору специализированного жилого найма, а также по договору найма жилого помещения жилфонда социального использования застеклять балконы нельзя. Но если раньше отвечать за подобные нарушения было некому, то новые правила эту оплошность исправляют.

Согласно действующему федеральному законодательству к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Собственникам жилого помещения их трогать нельзя. А вот парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна считаются личным имуществом собственников квартир и содержать их можно по своему усмотрению и за свой счет.

«Так, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными такими качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление», — заверили в Минстрое.

Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта РФ. Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты, также устанавливаются на местном и региональном уровнях. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания.

«Таким образом, штрафы за остекленные балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий», — заключает Минстрой.

поделиться

вам будет интересно