Ждать десятки лет свой земельный участок или получить денежные выплаты здесь и сейчас?
Когда в семье много детей, квартира становится тесной. Поэтому многие многодетные семьи мечтают о собственном доме. Для этого они встают в очередь на получение земельного участка. Но к сожалению правительство не может сейчас выдать им земельный участок. Во-первых земельный участок должен быть муниципальным, а таких земель в Перми не слишком много. Во-вторых они обязаны провести, еще до выдачи земельных участков, подготовку проектов и согласования о благоустройстве этих территорий (дороги, электричество, газ). Поэтому выдача таких участков затягивается и многодетным семьям приходится стоят в очереди по несколько лет.
Исходя из этого было решено, что многодетные семьи смогут обратиться за выплатами вместо положенных им по закону земельных участков. Сумма выплат для пермяков составит 250 тысяч рублей, что соответствует фактической рыночной стоимости земли в Прикамье. Сколько платят многодетным семьям в других регионах:
В этом году выплаты планируется произвести 26 семьям, а в следующем более 200 семьям.
Исходя из этого было решено, что многодетные семьи смогут обратиться за выплатами вместо положенных им по закону земельных участков. Сумма выплат для пермяков составит 250 тысяч рублей, что соответствует фактической рыночной стоимости земли в Прикамье. Сколько платят многодетным семьям в других регионах:
- Свердловская область - 200 тысяч,
- Вологодская область - 223 тысячи,
- Челябинская область - 251 тысяча,
- Санкт-Петербург и Калининград - по 300 тысяч рублей.
В этом году выплаты планируется произвести 26 семьям, а в следующем более 200 семьям.
Где подать заявление?
Заявление можно подать двумя способами:
- В электронном виде: через портал госуслуги или на сайте мэрии, но в этом случае так же необходимо зарегистрироваться на портале госуслуг. Согласие совершеннолетних членов семьи на предоставление выплаты необходимо будет представить после получения уведомления департамента социальной политики о предоставлении документов.
- В бумажном виде: через отдел по работе с гражданами департамента социальной политики администрации города Перми по месту жительства. К заявлению необходимо приложить согласие от всех совершеннолетних членов семьи на предоставление выплаты.
Условия приобретения участка?
Приобретаемый земельный участок должен находиться на территории края и носить один из видов разрешенного использования: для ИЖС, ЛПХ, садоводства, огородничества, животноводства. В чем отличия ИЖС, ЛПХ, ДНП, СНТ рассказываем в нашей статье. Выплата будет предоставляться многодетным семьям с их согласия и без учета доходов, а земельный участок, приобретенный с использованием выплаты, должен оформляться в общую долевую собственность членов многодетной семьи.
Где можно приобрести участок?
После согласования выплаты многодетные семьи попадают на распутье, где искать подходящий участок, и так чтобы возможно за годы он стал только дороже и это была удачная сделка.
В то же время нужно чтобы участок подходил для проживания:
В то же время нужно чтобы участок подходил для проживания:
- коммуникации: газ, электричество, канализация, водопровод;
- развитая инфраструктура: школа, садик, больница вблизи участка.
Так же стоит обратить внимания на Заборье. Участки под садоводство размером в 15 соток обойдутся в 250 тысяч рублей. Участки электрифицированы. Прекрасный свежий воздух. Всего в 300 м. от участков река Сылва с муниципальным пляжем.
Участки в Большакино так же отлично подойдут для постоянного места жительства. От Перми до участков всего 20 минут езды на собственном авто. Участки размером от 10 соток, цена на участки всего 150 тысяч рублей. Проведено электричество 15 кВт. и 380В.
Как происходит покупка участка?
Перед покупкой участка первым делом нужно уточнить у Департамента социальной политики подходит ли выбранный вами участок для покупки на средства единовременной денежной выплаты (ЕДВ).
Если участок подходит по всем параметрам (как подходят наши участки, например в Усть-Качке или Заборье), составляется договор купли-продажи (воспользуйтесь образцом нашего договора купли-продажи, наш договор полностью подходит). Затем покупатели и продавец встречаются в Многофункциональном центре (МФЦ), где договор подписывается всеми сторонами, кроме несовершеннолетних граждан, вместо них договор подписывает мать или отец.
После чего договор сдается на регистрацию перехода права собственности. Так как это необычная сделка, за наличные денежные средства, между продавцом и покупателем , сразу оплату за свой земельный участок продавец не получает. Он её получает только после того, как сделка будет зарегистрирована и договор с печатью Росреестра будет предоставлен в Департамент Социальной политики для проверки. Конечно, торгово-рыночные отношения, при которых "утром стулья, а вечером деньги" не обрадует, ни одного продавца, поэтому в качестве страховки, на земельный участок при регистрации применяется обременение, которое снимается после перевода денежных средств департаментом, на расчетный счет продавца.
Выплата производится в короткие сроки, от Продавца в департамент, требуется только минимального пакета документов (паспорт и реквизиты расчетного счета).
Если участок подходит по всем параметрам (как подходят наши участки, например в Усть-Качке или Заборье), составляется договор купли-продажи (воспользуйтесь образцом нашего договора купли-продажи, наш договор полностью подходит). Затем покупатели и продавец встречаются в Многофункциональном центре (МФЦ), где договор подписывается всеми сторонами, кроме несовершеннолетних граждан, вместо них договор подписывает мать или отец.
После чего договор сдается на регистрацию перехода права собственности. Так как это необычная сделка, за наличные денежные средства, между продавцом и покупателем , сразу оплату за свой земельный участок продавец не получает. Он её получает только после того, как сделка будет зарегистрирована и договор с печатью Росреестра будет предоставлен в Департамент Социальной политики для проверки. Конечно, торгово-рыночные отношения, при которых "утром стулья, а вечером деньги" не обрадует, ни одного продавца, поэтому в качестве страховки, на земельный участок при регистрации применяется обременение, которое снимается после перевода денежных средств департаментом, на расчетный счет продавца.
Выплата производится в короткие сроки, от Продавца в департамент, требуется только минимального пакета документов (паспорт и реквизиты расчетного счета).
поделиться
вам будет интересно
