Государственная дума приняла 18 апреля в третьем ,окончательном чтении законопроект об ипотечных каникулах для заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации.
Теперь граждане, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации, могут с 31 июля взять «ипотечные каникулы».
Что же такое «ипотечные каникулы»?
1) Воспользоваться правом на «ипотечные каникулы» можно только один раз за период кредита. 2) Взять ипотечные каникулы можно в том случае, если жилье, оформленное в кредит, у заемщика единственное, а также если сумма кредита не превышает 15 млн руб. Срок выплаты кредита в случае каникул продлевается на их время, а невыплаченные переносятся в конец графика оплаты. Закон будет распространяться не только на новые кредиты, но и на взятые ранее.При этом прекратить льготный период заемщик может в любой момент.
Данные нововведения призваны не допустить, чтобы те, кто оказался в беде, остались из-за долгов без единственного жилья.
Какие положения являются «трудной жизненной ситуацией»?
- Безработица;
- Граждане, потерявшие кормильца;
- Инвалидность I или II группы;
- Временная нетрудоспособность сроком более двух месяцев подряд;
- Снижение среднемесячного дохода заемщика/заемщиков на 30% и более. При этом размер среднемесячных выплат по кредиту должен быть больше 50% от среднемесячного дохода заемщика/заемщиков;
Какие документы необходимо предоставить, подтверждающие что ты находишься в «трудной жизненной ситуации»:
- Выписка из ЕГРН, которая доказывает, что взятое в ипотеку жилье – единственное;
- Выписка об официальной регистрации в качестве безработного;
- Справка об инвалидности;
- Листок нетрудоспособности;
- Справка о доходах;
- Свидетельство о рождении или об усыновлении / удочерении, или акт о назначении опекуна / попечителя.