Сделки с недвижимостью выше 3 млн. будут контролироваться

Начиная с 10 января 2021 года в силу вступили новые правила контроля за операциями с наличными. Поправки внесены к 115-ФЗ «О противодействии легализации доходов, полученных преступным путём».

Теперь ужесточится контроль за операциями с наличными от 600 тыс. рублей. Также под контроль попадут почтовые переводы от 100 тыс. рублей. Будут проверяться и наличные деньги, которые были сняты с баланса мобильного телефона.

Самое важное, что изменения коснутся и рынка недвижимости.

С 2021 года под контроль попадают сделки с недвижимостью на сумму от 3 миллионов рублей. Контролировать будут как наличные, так и безналичные расчеты. Контролировать сделки будет Росфинмониторинг, а предоставлять информацию по сделкам будут обязаны банки и риелторы.

Если Росфинмониторинг установит подозрительный характер сделки, придется подтверждать легальность происхождения своих денег. И «накопил» уже может не устроить контролирующий орган, тем более если это не соответствует доходам покупателя.

Предвидим, большое количество досрочно погашенных ипотек. При отсутствии возможности доказать свои доходы, можно оформить покупку с использованием ипотечного кредита, указав первоначальный взнос менее 3 миллионов рублей. После чего досрочно погасить ипотеку. Но и тут могут появиться свои контролирующие органы.

Самое полезное о недвижимости на вашей почте

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

вам будет интересно

Что нужно знать дачнику о колодцах и скважинах. Разъяснения кадастровой палаты

Федеральная Кадастровая палата разъяснила, в каких случаях нужно лицензировать скважину, а в каких можно использовать подземные воды просто так.

Землю, которую вы самовольно заняли, можно будет частично оформить в собственность

17 июня 2019 года был подписан закон N 150-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"".

Законопроект о продлении "Дачной амнистии"

25 июля Государственная Дума приняла в третьем окончательном чтении закон о продлении <<дачной амнистии>>. <<дачная амнистия>> - возможность для граждан оформить собственность на дом или участок в упрощенном порядке.

Участок попал под охранную зону. Что делать?

Земельный участок, попавший на территорию охранной зоны может привести к неприятностям для владельцев. Ведь это будет препятствовать строительству и узаконению уже существующих построек, а также реализации иных видов деятельности. Но это не значит, что нужно паниковать.