Ипотека под 6,5% на частные дома для молодежи
Пилотную программу льготной ипотеки планируют запустить в декабре. Об этом сообщил директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Ставка по ипотеке составит 6,5% на весь срок кредита.
«Сейчас мы с Минстроем и экспертами обсуждаем развитие этого сегмента жилищного строительства. У института развития ДОМ.РФ есть все механизмы и система анализа, чтобы решать выявленные проблемы в процессе работы над ИЖС. Исходя из этого, мы решили запустить «пилот», аналогичный государственной программе льготной ипотеки под 6,5%, пока сроком до 1 июля 2021 года. Этот формат жилья набирает популярность, и мы должны искать выходы как удовлетворить спрос. Хотим в пилотной программе отработать механизмы поддержки ИЖС с возможностью масштабирования для всех участников рынка. Решение принято на недавнем Правлении ДОМ.РФ. В декабре планируем ее запуск», – отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
«Сейчас мы с Минстроем и экспертами обсуждаем развитие этого сегмента жилищного строительства. У института развития ДОМ.РФ есть все механизмы и система анализа, чтобы решать выявленные проблемы в процессе работы над ИЖС. Исходя из этого, мы решили запустить «пилот», аналогичный государственной программе льготной ипотеки под 6,5%, пока сроком до 1 июля 2021 года. Этот формат жилья набирает популярность, и мы должны искать выходы как удовлетворить спрос. Хотим в пилотной программе отработать механизмы поддержки ИЖС с возможностью масштабирования для всех участников рынка. Решение принято на недавнем Правлении ДОМ.РФ. В декабре планируем ее запуск», – отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Условия
Ставка по программе будет такой же, как по льготной ипотеке на покупку квартир в новостройках, — 6,5%.
Ипотеку будут оформлять на срок до 20 лет, первоначальный взнос должен составлять 20%.
Суммы кредитов планируется ограничить. Так в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях выдавать будут до 12 млн рублей. В других регионах до – до 6 млн рублей.
Ипотеку будут оформлять на срок до 20 лет, первоначальный взнос должен составлять 20%.
Суммы кредитов планируется ограничить. Так в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях выдавать будут до 12 млн рублей. В других регионах до – до 6 млн рублей.
Кто может получить
Кредит могут получить молодые семьи, в которых возраст одного из заемщиков до 36 лет, при этом родители воспитывают ребенка в возрасте не старше 19 лет.
На что можно потратить деньги
Получить льготную ипотеку можно будет для покупки дома на первичном рынке, то есть непосредственно от застройщика. Также будет возможность построить дом самостоятельно, в таком случае у заемщика должен быть заключен договор с подрядчиком. Для это нужно будет только приобрести земельный участок.
«Сегодня почти половина всего ввода жилья приходится на ИЖС. Однако банки из-за низкой ликвидности неохотно выдают кредиты гражданам на строительство и приобретение частных домов. Доля сделок с ипотекой здесь минимальна — до 5%», — говорит Мутко. По его словам, ставка ипотеки по таким объектам на 2-3п.п. выше, чем на покупку стандартных квартир.
Если программа ипотечного кредитования частных домов для молодежи будет успешной, она может быть распространена на всех участников рынка, добавил Мутко.
«Сегодня почти половина всего ввода жилья приходится на ИЖС. Однако банки из-за низкой ликвидности неохотно выдают кредиты гражданам на строительство и приобретение частных домов. Доля сделок с ипотекой здесь минимальна — до 5%», — говорит Мутко. По его словам, ставка ипотеки по таким объектам на 2-3п.п. выше, чем на покупку стандартных квартир.
Если программа ипотечного кредитования частных домов для молодежи будет успешной, она может быть распространена на всех участников рынка, добавил Мутко.
поделиться
Самое полезное о недвижимости на вашей почте
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
вам будет интересно
