Сельская ипотека: новая программа господдержки со ставкой от 0,1%

Раннее мы рассказывали, что с 2020 года заработает сельская ипотека. Наступил 2020 год, давайте разберемся в этом вопросе поподробнее. На сайте РоссельхозБанка уже можно подать заявку на получение сельской ипотеки - подать заявку

По программе сельской ипотеки можно взять кредит по ставке от 0,1 до 3% годовых.

У нас вы сможете найти участки сельскохозяйственного назначения. С льготной ипотекой заниматься сельским хозяйством станет намного проще. Мы считаем, что развивать сельское хозяйство безусловно нужно. Посмотрите участки в Рассолино, Бершети, Сыро-Платошино и Сухо-Платошино

Получить ипотеку может каждый гражданин РФ, даже если прописан в городе. Главным условием для получения ипотеки, чтобы дом строился в сельской местности. Программа сельской ипотеки не предусматривает никаких ограничений для заемщика, требования может предъявить только сам банк при оценке рисков и платежеспособности

• Приобретение у физического /юридического лица/Индивидуального предпринимателя готового объекта недвижимости/объекта недвижимости с земельным участком, расположенного на сельских территориях, по договору купли продажи или строящегося по договору участия в долевом строительстве;
  
  
• Приобретение земельного участка, расположенного на сельских территориях, и строительство на нем жилого дома по договору подряда;
  
  
• Строительство или завершение строительства жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке, расположенном на сельских территориях.
  

Если же вы решили строиться, то строительство будет возможно только при участии подрядной организации. Но для организации есть свои требования: не менее 2-х лета работы на рынке строительства; не менее 3-х миллионов рублей выручки за последний год, отсутствие арестов на имущество, безупречная финансовая отчетность и др.

А вот будет ли возможность взять такую ипотеку например на покупку участка в коттеджном поселке сложный вопрос, возможно это будет решаться в индивидуальном порядке.

К сельской местности относятся такие населенные пункты:

• Сельский населенный пункт, то есть село, деревня, хутор, станица, аул, кишлак;
  
  
• Рабочий поселок;
  
  
• Поселок городского типа;
  
  
• Малые города с населением до 30 тысяч человек, если в регионе их включили в программу развития.
  
  

Важное ограничение: Москва, Московская область и Санкт-Петербург не участвуют в программе. Если поселок находится в границах этих регионов, сельская ипотека там не работает.

Минимальная сумма ипотеки составляет 100 000 рублей.

Максимальная сумма составляет: для Дальнего востока и Ленинградской области 5 000 000 руб. (вкл.) и 3 000 000 руб. (вкл.) для остальных регионов.

Срок действия договора - до 25 лет.

Стоит отметить чтобы получить деньги от заемщика требуется первоначальный взнос, размер которого составляет 10% и более, сумму за него может внести работодатель или государство - в качестве субсидии. Так же для первоначального взноса можно использовать мат. капитал.

Срок действия программы рассчитан с 2020 по 2025 года.

Из государства на сельскую ипотеку выделено 2'287'996'584,6 тыс. рублей.

поделиться

вам будет интересно