денежные выплаты вместо земельного участка

Процедура кадастровой оценки изменена

Владимир Владимирович Путин утвердил поправки о кадастровой оценке. 31 июля был подписан федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Закон направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки.

Рассказываем об основных пунктах данного закона.

Ошибки в пользу собственников

Закон предусматривает, что все ошибки в определении кадастровой стоимости определяются в пользу собственников. Если по ошибке кадастровая стоимость была завышена, то новая стоимость будет применяться с момента внесения в ЕГРН ошибочной кадастровой стоимости. Если же стоимость наоборот была занижена, то есть после исправления ошибки она увеличится, новая стоимость будет применяться только со следующего года.

«Концепция закона исходит из принципа — любое исправление ошибок в кадастровой оценке должно толковаться в пользу правообладателей недвижимости», — отметила вице-премьер Виктория Абрамченко.

Оспорить кадастровую стоимость станет проще и удобнее

Оспорить кадастровую стоимость можно не доходя до суда. Для этого будет необходимо направить соответствующий запрос через МФЦ. Более того, при выявлении одной ошибки придется автоматически исправить и аналогичные по другим однотипным объектам.

Единые цикл и дата кадастровой оценки

Закон вводит единый цикл кадастровой оценки и единую дату оценки — раз в четыре года. В городах федерального значения, по их решению, раз в два года. В соответствии с этим будет рассчитываться и размер налога на недвижимость.

Ответственность

Вводится персональная ответственность должностных лиц за ошибки в кадастровой стоимости. Чиновников будут наказывать увольнением за необоснованное завышение кадастровой стоимости.

Сейчас же за ошибки в кадастровой оценке никто из независимых оценщиков ответственности не несёт.
поделиться
Самое полезное о недвижимости на вашей почте
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
вам будет интересно