Процедура кадастровой оценки изменена

Владимир Владимирович Путин утвердил поправки о кадастровой оценке. 31 июля был подписан федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Закон направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки.

Рассказываем об основных пунктах данного закона.

Ошибки в пользу собственников

Закон предусматривает, что все ошибки в определении кадастровой стоимости определяются в пользу собственников. Если по ошибке кадастровая стоимость была завышена, то новая стоимость будет применяться с момента внесения в ЕГРН ошибочной кадастровой стоимости. Если же стоимость наоборот была занижена, то есть после исправления ошибки она увеличится, новая стоимость будет применяться только со следующего года.

«Концепция закона исходит из принципа — любое исправление ошибок в кадастровой оценке должно толковаться в пользу правообладателей недвижимости», — отметила вице-премьер Виктория Абрамченко.

Оспорить кадастровую стоимость станет проще и удобнее

Оспорить кадастровую стоимость можно не доходя до суда. Для этого будет необходимо направить соответствующий запрос через МФЦ. Более того, при выявлении одной ошибки придется автоматически исправить и аналогичные по другим однотипным объектам.

Единые цикл и дата кадастровой оценки

Закон вводит единый цикл кадастровой оценки и единую дату оценки — раз в четыре года. В городах федерального значения, по их решению, раз в два года. В соответствии с этим будет рассчитываться и размер налога на недвижимость.

Ответственность

Вводится персональная ответственность должностных лиц за ошибки в кадастровой стоимости. Чиновников будут наказывать увольнением за необоснованное завышение кадастровой стоимости.

Сейчас же за ошибки в кадастровой оценке никто из независимых оценщиков ответственности не несёт.

Самое полезное о недвижимости на вашей почте

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

вам будет интересно

Кредитные каникулы. Льготы от банков

В связи с самоизоляцией и кризисом десятки тысяч россиян переживают, что не смогут выплачивать банкам взятые кредиты. Предвидя всплеск неплатежеспособности граждан, правительство приняло закон о кредитных каникулах. Но стоит отметить, что отсрочка предоставленная в рамках льготного периода не будет бесплатной.

Карантин никак не влияет на операции с недвижимостью. В Прикамье все так же продолжают совершать сделки с недвижимостью

С учетом решений по предупреждению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), продления нерабочих дней и ограничению приема документов в МФЦ, Росреестром принимаются необходимые меры для бесперебойной работы электронных сервисов. Изменился лишь формат подачи документов, теперь граждане совершают сделки из дома.

Из-за решения верховного суда не дают справку о составе семьи. В регионах по данному вопросу никакой работы не проводится!

Хотите получить справку о составе семьи, увы сделать вы этого не сможете. Получить данную справку стало практические не возможно!

Маткапитал на первого ребенка

В третьем чтении Госдума приняла закон, который вносит изменения в условия материнского капитала. Заседания состоялось 20 февраля, на днях закон должен быть подписан и вступит в силу задним числом. В законе сразу несколько изменений. Одним из которых является: материнский капитал можно получить на первого ребенка, но при условии, что первый ребенок должен родиться или быть усыновлен не раньше 1 января 2020 года.