Дом и участок станут единым объектом недвижимости
Новый блок поправок в Гражданский кодекс будет содержать такое понятие, как единый объект недвижимости. Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павле Крашенинников в интервью "РГ".
Подразумевается, что дом и земля будут составлять один объект, а не два, как сейчас. Соответственно налоги так же будут браться за один объект.
"В этом проекте предлагается закрепить понятие единого объекта. В советское время вся земля находилась в государственной собственности. Право частной собственности на дома появилась раньше права частной собственности на землю. В итоге исторически сложилось, что земля, как объект отдельно, а то, что на ней сверху находится, отдельно. Получается два недвижимых объекта, - пояснил Павел Крашенинников. - Сейчас мы говорим о том, что нужно приходить к единству объекта: земля и то, что на ней, будут составлять один объект, с одним кадастровым номером".
При всем этом Павел отметил, что порядок кадастрового учета и налогообложения таких объектов будет прежним, дабы избежать очевидных проблем в сферах государственной регистрации и налогообложения зданий и сооружений, являющихся составными частями земельных участков.
"При этом будет указано, что они являются составными частями земельных участков. Так что массовой перерегистрации или перерасчета налоговых ставок не будет", - сказал Павел Крашенинников.
Подразумевается, что дом и земля будут составлять один объект, а не два, как сейчас. Соответственно налоги так же будут браться за один объект.
"В этом проекте предлагается закрепить понятие единого объекта. В советское время вся земля находилась в государственной собственности. Право частной собственности на дома появилась раньше права частной собственности на землю. В итоге исторически сложилось, что земля, как объект отдельно, а то, что на ней сверху находится, отдельно. Получается два недвижимых объекта, - пояснил Павел Крашенинников. - Сейчас мы говорим о том, что нужно приходить к единству объекта: земля и то, что на ней, будут составлять один объект, с одним кадастровым номером".
При всем этом Павел отметил, что порядок кадастрового учета и налогообложения таких объектов будет прежним, дабы избежать очевидных проблем в сферах государственной регистрации и налогообложения зданий и сооружений, являющихся составными частями земельных участков.
"При этом будет указано, что они являются составными частями земельных участков. Так что массовой перерегистрации или перерасчета налоговых ставок не будет", - сказал Павел Крашенинников.
поделиться
Самое полезное о недвижимости на вашей почте
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
вам будет интересно
